Das Mietshaus – auch in Krisenzeiten eine sichere Anlage
Ob Bremen, Hamburg, Bonn oder z.B Koblenz. Uns ist bewusst, gute Immobilieninvestments gibt es nicht an jeder Ecke, deshalb fokussieren wir uns auf Kapitalanlagen. Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Portfolio und Expertise beim Kauf und Verkauf.
Besonders in wirtschaftlich herausfordernden Jahren, wie in kürzester Vergangenheit und der aktuellen Gegenwart, gelten attraktive Immobilieninvestments als gefragte Assetklassen, aufgrund der Sicherheit und Renditemöglichkeit.
Dafür benötigt man einen starken Partner mit Marktkenntnis, Netzwerk und Erfahrung.
Willkommen bei Mayer Investments. Ihrem professionellen Makler für Immobilieninvestments, insbesondere Zinshäuser
in Nord-/Westdeutschland.
Das Mietshaus – auch in Krisenzeiten eine sichere Anlage
Ob Bremen, Hamburg, Bonn oder z.B Koblenz. Uns ist bewusst, gute Immobilieninvestments gibt es nicht an jeder Ecke, deshalb fokussieren wir uns auf Kapitalanlagen. Gerne unterstützen wir Sie mit unserem Portfolio und Expertise beim Kauf und Verkauf.
Besonders in wirtschaftlich herausfordernden Jahren, wie in kürzester Vergangenheit und der aktuellen Gegenwart, gelten attraktive Immobilieninvestments als gefragte Assetklassen, aufgrund der Sicherheit und Renditemöglichkeit.
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in Nord-/Westdeutschland.
Lernen Sie uns kennen! Vereinbaren Sie gerne einen unverbindlichen Wenn Sie von uns und wir von Dieses geschieht in Form eines Wir überzeugen uns in einem Daraus entwerfen wir für Sie Wir ermitteln für Sie den Außerdem analysieren wir für Mit der Ermittlung des Wir stellen dem Kunden alle Dafür vervollständigen wir die Grundrisse werden ggf. von Wir beschäftigen einen Außerdem bieten wir Ihnen Erstellung eines professionellen Ganz gleich ob Miete oder Kauf. Wir lassen Ihre Immobilie im besten Nachdem das Exposé erstellt ist, Vorgemerkte Suchkunden werden von Wir prüfen jeden Interessenten Erst nachdem wir uns von einem Somit präsentieren wir Ihnen nach Wir fassen grundsätzlich nach Auf Wunsch begleiten wir den potenziellen Nach Rücksprache mit Ihnen führen Wir prüfen den Vertrag, das Regelmäßig informieren wir Sie Wenn gewünscht, unterstützen wir Die Beleihungsunterlagen werden Wenn der Käufer die Finanzierung selbst Sobald beide Parteien sich über Falls es hier noch zu Wir begleiten Sie bei den Erst wenn Ihnen der vereinbarte Und selbst danach tauchen immer
1. Vorbesprechung
Termin zum Kennenlernen um persönlich, über Ihre Wünsche und individuellen Vorstelllungen,
rund um die Vermarktung Ihrer Immobilie zu sprechen.
2. Vertragsschließung
Ihrem Objekt überzeugt sind,
schließen wir gemeinsam eine
Verkaufsvereinbarung ab.
rechtskräftigen Maklervertrages.
3. Aufnahme aller Objektdaten
persönlichen Termin von Ihrer
Immobilie, erfassen alle
relevanten Objektdaten.
ein profesionelles Exposé um dem
Interessenten Ihre Immobilie
bestmöglichst zu präsentieren.
4. Ermittlung des Objektwertes
realistischen Verkehrswert
Ihrer Immobilie unter
Berücksichtigung aller Marktfaktoren.
Sie transparent den Markt
und bestimmen in enger
Zusammenarbeit mit
Ihnen einen marktgerechten
Angebotspreis.
5. Ermittlung des Verkaufspreises
Objektwertes und Ihren
eigenen Preisvorstellungen
legen wir gemeinsam eine
Preisspanne für den
Verkauf Ihrer Immobilie fest.
6. Zusammenstellung der relevanten Objektunterlagen
relevanten Objektunterlagen
Ihrer Immobilie zur Verfügung.
fehlenden Unterlagen.
unserem Architekten neu
gezeichnet, wir erstellen für
Sie einen Energieausweis,
erstellen eine Kopie der Bauakte
vom Bauamt und der Grundakte
vom Amtsgericht, besorgen
einen Auszug aus dem Bau-
sowie Altlastenverzeichnis und
organisieren sämtliche fehlende
Unterlagen.
7. Erstellung der Objektfotos
hauseigenen Fotografen der
Ihre Immobilie glanzvoll
in Szene setzt.
in diesem Zuge auch eine 360
Grad Verfilmung Ihrer Immobilie an.
8. Erstellung des Exposés
und transparenten Verkaufsexposés
mit allen wichtigen Daten
Ihrer Immobilie.
Licht erscheinen. Die Grundrisse
werden professionell aufgearbeitet.
9. Professionelle Darstellung
präsentieren wir Ihre Immobilie
mit ausgewählten Fotos in zahlreichen
Internetportalen sowie bei regionalen
und überregionalen Kooperationspartnern.
uns umgehend über das neue
Immobilienangebot informiert.
10. Besichtigungen nach Voranmeldung
vor einer Besichtigung durch ein
persönliches Gespräch.
persönlichen Eindruck und den
Finanzierungsmöglichkeiten überzeugt
haben, vereinbaren wir einen
Besichtigungstermin in Ihrer Immobilie.
Voranmeldung nur potentielle
Interessenten für eine Besichtigung.
11. Nachfassen nach Besichtigungen
den Besichtigungen bei all
unseren Interessenten, ob ein
grundsätzliches Kaufinteresse besteht,
leisten wichtige Hilfestellungen bei noch
offenen Fragen und räumen eventuelle
Fragen aus dem Weg.
Interessenten zu Finanzierungsgesprächen
oder bieten darüber hinaus auch mögliche
Renovierungs- und Sanierungskonzepte an.
12. Abschluss und Verhandlungen
wir die Abschlussverhandlungen mit
dem von Ihnen bevorzugten Käufer
und lassen den Kaufvertrag beim
Notar zur Unterzeichnung vorbereiten.
Zahlungsversprechen der finanzierenden
Bank und den Geldfluss zu Ihrer Sicherheit.
13. Regelmäßige Informationen
schriftlich über den Verlauf unserer
Verkaufsaktivitäten und die Resultate
der Besichtigungen und Verhandlungen.
14. Die Finanzierungsabsicherung
den Käufer auch bei der Suche
nach einer geeigneten Finanzierung.
von uns zusammengestellt und dem
finanzierenden Institut zur Verfügung
gestellt.
organisiert, holen wir zur Absicherung des
Verkäufers vor Vertragsunterzeichnung
eine objektbezogene
Finanzierungsbestätigung eines deutschen
Kreditinstitutes ein.
15. Der Notarvertrag
alle Modalitäten einig sind,
begleiten wir Sie zum Notar.
Änderungswünschen kommt,
werden diese selbstverständlich
noch berücksichtigt.
16. Nach dem Verkauf geht’s weiter
anstehenden Fragen rund um
die Übergabe Ihrer Immobilie.
Kaufpreis zur Verfügung steht,
ist der Verkauf für uns abgeschlossen.
wieder Fragen auf, die wir Ihnen
dann gerne beantworten werden.
Reden ist Silber, Schweigen ist Gold
Noch wertvoller als unser Immobilienwissen, das Vertrauen unserer Kunden.
Diskretion ist die Basis jeder Transaktion. Vertrauen, Zuverlässigkeit die Voraussetzung jeder Geschäftsbasis. Unser Kredo: Ihr Erfolg, ist unser Erfolg.
Noch wertvoller als unser Immobilienwissen, das Vertrauen unserer Kunden.
Diskretion ist die Basis jeder Transaktion. Vertrauen, Zuverlässigkeit die Voraussetzung jeder Geschäftsbasis. Unser Kredo: Ihr Erfolg, ist unser Erfolg.
18+
Jahre Erfahrung
200
erfolgreiche Vermittlungen pro Jahr
Ihr Immobilieninvestment ist unsere Leidenschaft
Viele Faktoren lassen seit Jahren die Immobilienpreise steigen. Wenn auch Sie diese Entwicklung durch Veräußerung Ihres Zinhauses, Grundstücks oder Ihrer Gewerbeimmobilie für sich nutzen möchten, vermitteln wir Ihr Objekt diskret, innerhalb oder außerhalb unseres Investoren-Netzwerkes an den Höchstbietenden.
Mayer Investments analysiert Ihr Immobilieninvest auf Basis einer tiefreichenden Marktkenntnis. Für unsere Auswertung berufen wir uns nicht ausschließlich auf klassische Marktdaten, sondern beziehen Faktoren mit ein wie:
Entwicklungspotential, Mieterstruktur, Gebäudezustand, Nachbarschaft, städtebauliche Zukunft, Sondernutzungsmöglichkeiten.
Diese Faktoren dienen der Ermittlung des Potentials und des besten Preises.
Unsere Liegenschaftsbewertung für Ihre bestmögliche Investmententscheidung bieten wir unseren Kunden kostenfrei an. Lernen Sie uns kennen.
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18+
Jahre Erfahrung
60
erfolgreiche Verkäufe pro Jahr
Weniger ist mehr
Wir haben uns entschieden, uns auf Immobilieninvestments zu konzentrieren, anstatt den Fokus zu verlieren. Dies ermöglicht es uns, in unserem Bereich erfolgreich zu sein. Indem wir uns auf unsere Stärken konzentrieren, können wir unseren Kunden den höchsten Service bieten. Wir profitieren von einem tiefen Marktverständnis und sind bereit, mit Ihnen in diskreter und überlegter Weise zusammenzuarbeiten.
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